Iranlọwọ rira ile ni igba akọkọ lati ọdọ ijọba, awọn eto iranlọwọ rira ile. Ifẹ si ile fun igba akọkọ O le jẹ idẹruba ti o ko ba faramọ ilana naa. Da, nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ iranlowo apapo lati ra ile kan ati awọn ifunni ile akoko akọkọ ti o wa lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati de ibi-afẹde onile rẹ ni irọrun diẹ sii ati pẹlu owo to kere lati inu apo.
A ti ṣajọ atokọ kan ti awọn eto ile 8 akọkọ-akoko ti o yẹ ki o wa lori radar rẹati pe wọn yoo jẹ ṣe iranlọwọ lati ra ile kan , nibi gbogbo iranlowo ijoba fun ile .
Lakotan: Awọn awin Olura Ile Akọkọ ati Awọn Eto
awọn eto rira ile ijọba
Bii o ṣe le ra ile fun igba akọkọ, Awọn Eto Ifẹ si Ile Ijọba .Eyi ni diẹ ninu awọn awin akọkọ ile akọkọ ti o wulo diẹ sii ati awọn eto ti o le foju ti o ba yara nipasẹ ilana naa. Wọn le gba awọn ifowopamọ nla.
- Awin FHA : eto awin ile kirẹditi ti ko lagbara julọ.
- VA awin : Ko si awọn awin ilosiwaju fun awọn oluya pẹlu asopọ ologun.
- Awin USDA : Iṣowo 100% ni awọn ohun -ini igberiko.
- Fannie ati Freddie : awọn awin aṣa pẹlu sisanwo 3% nikan.
- Ipinle Akoko Akọkọ Eto Olura Ile : iranlowo kan pato fun awọn olugbe.
- Awin isọdọtun ibi ibugbe: ra ile kan ati tunṣe pẹlu awin kan.
- Aládùúgbò Rere Ilẹkun Itele : Awọn ẹdinwo lori awọn idiyele ile fun awọn oludahun akọkọ ati awọn olukọni.
- Awọn ile Dola : Awọn ile ti a ti sọ tẹlẹ fun tita nipasẹ ijọba.
Awin FHA
Eyi ni eto lilọ-lọ fun ọpọlọpọ awọn ara ilu Amẹrika, paapaa awọn olura ile akọkọ ati awọn ti o ni itan -akọọlẹ kirẹditi ti o jẹ… jẹ ki a sọ riru. Ile -iṣẹ Federal Housing ṣe iṣeduro ipin kan ti awọn awin ile ti ile -iṣẹ naa. FHA , laaye awọn ayanilowo laaye lati gbooro awọn ajohunše itẹwọgba wọn. Ni atilẹyin nipasẹ FHA, awọn oluya le ṣe deede fun awọn awin pẹlu kekere bi 3.5% isalẹ.
Awọn awin FHA ni afikun ni ibẹrẹ ati idiyele ti nlọ lọwọ ti a ṣe sinu: awọn idiyele iṣeduro idogo. Eyi ṣe aabo ipin ti ayanilowo ti awin ni iṣẹlẹ ti aiyipada.
VA awin
Awọn Ẹka Amẹrika ti Awọn Ogbo ti Ogbo ṣe iranlọwọ fun awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ, awọn Ogbo, ati awọn oko tabi aya to ku lati ra awọn ile. Awọn awin VA jẹ oninurere paapaa, nigbagbogbo ko nilo isanwo isalẹ tabi iṣeduro idogo. Ṣugbọn bii ọpọlọpọ awọn iṣẹ ologun, ọna -ọna ti kọ fun titọ, kii ṣe iyara.
Lakoko ti VA nikan ni awọn ibeere diẹ fun awọn nkan bii gbese ti o to ati owo oya, awọn ayanilowo VA le ṣafikun awọn iṣiwọn tiwọn tabi awọn ibeere afikun.
Awin USDA
Eyi le ṣe ohun iyanu fun ọ. Awọn Ẹka Ogbin ti Amẹrika ni eto iranlọwọ olura ile. Ati pe rara, o ko ni lati gbe lori oko. Eto naa fojusi awọn agbegbe igberiko ati gba laaye iṣuna 100% nipa fifun awọn iṣeduro awọn awin ayanilowo. Awọn idiwọn owo -wiwọle wa, eyiti o yatọ nipasẹ agbegbe.
Fannie ati Freddie
Wọn dun bi Ayebaye 70s awọn ẹgbẹ apata, ṣugbọn Fannie Mae ati Freddie Mac jẹ awọn ẹrọ lẹhin ẹrọ awin ile. Awọn ile-iṣẹ ti a fọwọsi nipasẹ ijọba n ṣiṣẹ pẹlu awọn ayanilowo idogo agbegbe lati pese diẹ ninu awọn aṣayan ti o wuyi lori awọn awin aṣa, gẹgẹ bi isanwo 3% isalẹ.
Awọn eto Olura Ile Akọkọ ti Ipinle Ipinle
Ni afikun si awọn eto orilẹ -ede wọnyi, ọpọlọpọ awọn ipinlẹ ati awọn ijọba agbegbe n pese iranlọwọ si awọn olura ile. Ṣawari atokọ NerdWallet ti awọn eto oluṣeto ile akọkọ ti ipinlẹ lati ni imọ siwaju sii.
Awọn eto awin isọdọtun ile
Eyi ni diẹ ninu awọn eto ti o gba ọ laaye lati ra awọn ile diẹ sii fun owo rẹ.
- Eto naa Agbara Iyẹwu Agbara Faagun agbara yiya rẹ nigbati o ra ile kan pẹlu awọn iṣagbega fifipamọ agbara tabi mu awọn ẹya alawọ ewe ile pọ si. Ti o ba peye fun awin ile, o le ṣafikun anfani EEM si idogo rẹ deede. Ko nilo igbelewọn tuntun tabi ko kan iye ti isanwo akọkọ rẹ. Eto naa ngbanilaaye ayanilowo rẹ ni irọrun lati fa awọn opin awin lati ni ilọsiwaju ṣiṣe agbara.
- Awọn awin FHA 203 (k) tun wa, ti a ṣe apẹrẹ fun awọn olura ti o fẹ lati koju oluṣatunṣe oke kan. Awin ti o ṣe atilẹyin FHA pataki yii ka ohun ti ohun-ini yoo tọ lẹhin awọn ilọsiwaju ati gba ọ laaye lati yawo awọn owo lati pari iṣẹ naa gẹgẹbi apakan ti idogo akọkọ rẹ.
Awọn eto awin wọnyi jẹ apẹrẹ fun awọn olura ti o fẹ lati koju atunṣe to gaju.
- Awin isọdọtun CHOICE jẹ eto awin ti aṣa nipasẹ Freddie Mac ti o fun ọ laaye lati nọnwo si rira ile kan ati idiyele awọn ilọsiwaju, paapaa, pẹlu awọn sisanwo isalẹ.
- HomeStyle nipasẹ Fannie Mae jẹ aṣayan awin aṣa miiran fun rira ati awọn iṣẹ atunṣe. Owo isanwo 3% wa fun awọn olura ile akọkọ.
Aládùúgbò Rere Ilẹkun Itele
Atilẹkọ yii ni akọkọ ti a pe ni Eto Awọn Olukọni Itele Ikẹkọ, ṣugbọn o gbooro si pẹlu pẹlu agbofinro, awọn onija ina, ati awọn onimọ -ẹrọ iṣoogun pajawiri, nitorinaa orukọ nimble dara aladugbo. Eto onigbọwọ HUD kan, o gba awọn ẹdinwo ti 50% kuro ni idiyele atokọ ti awọn ile ti o wa ninu awọn agbegbe isọdọtun . Bẹẹni, ni aarin.
Talo mọ? O kan ni lati pinnu lati gbe ninu ohun -ini fun o kere ju oṣu 36. Awọn ile wọnyi ni atokọ, fun ọjọ meje nikan, lori oju opo wẹẹbu tita Aládùúgbò Rere Ilẹkun Itele .
Awọn ile dola
Eyi dabi ọkan ninu awọn iṣowo TV alẹ alẹ wọnyẹn, ṣugbọn HUD nperare lati pese awọn ile $ 1 ti o ti gba nipasẹ FHA nipasẹ awọn gbigbapada. Tialesealaini lati sọ, eyi jẹ ẹgbẹ kekere ti awọn ile. Ni ayẹwo ikẹhin, awọn atokọ diẹ ni o han lori oju opo wẹẹbu naa. O yanilenu pe, ile ti a ṣe atunyẹwo ni ẹka Ile Dollar dabi ẹni pe o wa lori atokọ fun $ 17,900. A ko ni idaniloju ohun ti o jẹ, ṣugbọn jọwọ ra ni pẹkipẹki.
Lilo anfani ọkan ninu awọn orisun wọnyi le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ra ile kan pẹlu isanwo isalẹ, dinku oṣuwọn iwulo rẹ, tabi paapaa ri idunadura ni adugbo rẹ. Lẹhinna o le ni ayẹyẹ ṣiṣi tirẹ ni ile tuntun rẹ.
Tani o peye fun awọn eto olura ile akọkọ?
Iranlọwọ pẹlu rira ile fun igba akọkọ .Pupọ ijọba ati awọn eto ti kii ṣe èrè ni asọye ti o muna ti olura akoko akọkọ. Ti o ko ba ni eyikeyi iru ile ni ọdun mẹta sẹhin, a gba ọ bi olura akoko akọkọ.
O ko le gba awọn anfani onile ni igba akọkọ ti o ba ni yiyalo tabi ohun-ini idoko-owo, paapaa ti o ko ba gbe ninu rẹ. Ti o ba jade fun awin ti ijọba ṣe atilẹyin, gẹgẹbi awin USDA tabi awin FHA, ni lokan pe ile rẹ gbọdọ tun pade awọn ajohunše kan ṣaaju ki o to yege. Awọn eto ijọba ipinlẹ ati ti agbegbe tun ṣọ lati ni awọn ihamọ owo -wiwọle.
Awọn ayọkuro owo-ori ati awọn eto onigbọwọ agbanisiṣẹ jẹ igbagbogbo rọ. O le yọkuro iṣeduro idogo rẹ lori ile ti ara ẹni paapaa ti o ba ni awọn ohun -ini miiran. Awọn eto onigbọwọ agbanisiṣẹ jẹ igbọkanle ni lakaye ti agbanisiṣẹ ati onigbowo ipinlẹ ti ọkan ba wa.
Ọpọlọpọ awọn eto ajọṣepọ agbanisiṣẹ-ipinlẹ tun lo ofin ọdun mẹta, eyiti o tumọ si pe o le gba bi olura ile akoko akọkọ ti o ko ba ni ibugbe akọkọ fun o kere ju ọdun mẹta ṣaaju rira rẹ.
Akopọ
Awọn olura ile akoko akọkọ ni iraye si ọpọlọpọ awọn ifunni, awọn awin, ati iranlọwọ owo ti o le jẹ ki rira ile rọrun. Iranlọwọ rira igba akọkọ le pẹlu iranlọwọ pẹlu isanwo isalẹ ati awọn idiyele pipade, awọn kirediti owo-ori, tabi eto-ẹkọ. O le ni anfani lati gba iranlọwọ lati agbegbe rẹ, ipinlẹ, tabi ijọba apapo ti o ba pade awọn ajohunše owo -wiwọle.
Awọn eto alanu, awọn ẹgbẹ ti kii ṣe ere, ati awọn agbanisiṣẹ tun wa. Awọn eto wọnyi yatọ nipasẹ ipinlẹ, ṣugbọn o le ni rọọrun wa awọn eto ti o peye fun nipasẹ oju opo wẹẹbu HUD. Gẹgẹbi olura akoko akọkọ, o ko le ni ohun -ini kan ni ọdun mẹta sẹhin.
AlAIgBA: Eyi jẹ nkan alaye.
Redargentina ko funni ni imọran ofin tabi ofin, tabi kii ṣe ipinnu lati mu bi imọran ofin.
Oluwo / olumulo oju-iwe wẹẹbu yii yẹ ki o lo alaye ti o wa loke nikan bi itọsọna, ati pe o yẹ ki o kan si awọn orisun nigbagbogbo tabi awọn aṣoju ijọba ti olumulo fun alaye ti o to julọ julọ ni akoko naa, ṣaaju ṣiṣe ipinnu.
Awọn akoonu