Kini o nilo lati ra ile kan?
Kini MO nilo lati ra ile kan ni Amẹrika? . Kiko awọn iwe aṣẹ ati awọn iwe aṣẹ ti o nilo lati ra ile jẹ gbigbe ti o gbọn, ati pe kii ṣe iṣẹ pupọ bi o ṣe le nireti, ni pataki nigbati o mọ ohun ti iwọ yoo nilo. Iwọ yoo ni akoko ti o rọrun lori idogo rẹ lakoko akoko aapọn, ati pe o le lọ ọna pipẹ si gbigba ọ kuro ni ẹsẹ ọtún, pataki fun awọn olura ile akọkọ.
Ra idogo
Ṣe afiwe awọn awin kanna si ara wọn ṣaaju ki o to bẹrẹ. Beere agbasọ lati ọdọ ayanilowo kọọkan; wọn nilo lati pese wọn fun ọ ni ibamu si awọn ajohunše TRID .
O le ṣe afiwe awọn idiyele fun iru iru awin ile kọọkan. Awọn idiyele pipade ti olura rẹ yoo ṣee pẹlu aaye awin kan tabi meji. Beere awọn ibeere ti o ko ba loye idiyele ipari.
Ṣaaju ki o to sọrọ si ayanilowo awin kan
Bayi ni akoko lati bẹrẹ ikojọpọ awọn iwe aṣẹ.
Gba ẹda ti ijabọ kirẹditi rẹ ki o ṣayẹwo rẹ . O ni ẹtọ si ijabọ ọfẹ kan lati ọdọ kọọkan ninu awọn ile ibẹwẹ ijabọ kirẹditi mẹta ni ọdun kọọkan. Kan si ayanilowo lati ṣatunṣe ti o ba rii aṣiṣe kan. Jẹ mọ ti eyikeyi delinquencies. Dimegilio rẹ EMI NI iwọ yoo ni ipa ni odi ti o ba ti ṣe awọn sisanwo pẹ pupọ.
O le gba awin FHA paapaa ti o ba ni Dimegilio kirẹditi kekere kan. Awọn awin FHA tun nilo awọn sisanwo isalẹ ti o kere bi 2.85% ti idiyele tita.
Iyege pẹlu ayanilowo kan
Diẹ ninu awọn ayanilowo le fẹ lati rii iwe ti o ṣe atilẹyin eyikeyi awin ti o ni lọwọlọwọ. Eyi ṣe iranlọwọ fun wọn lati pinnu ipin gbese-si-owo oya rẹ, ipin pataki ninu ilana itẹwọgba idogo.
Ronu awọn kaadi kirẹditi, awọn sisanwo ọkọ ayọkẹlẹ, ati awọn awin ọmọ ile -iwe. Awọn alaye aipẹ rẹ yẹ ki o to ti wọn ba pẹlu iwọntunwọnsi to dayato ati awọn sisanwo oṣooṣu ti o nilo, ati pe wọn yẹ ki o ṣafihan awọn nọmba akọọlẹ gẹgẹbi awọn orukọ ati adirẹsi awọn ayanilowo.
Oluyalowo yoo jẹrisi oojọ rẹ lati bẹrẹ ṣiṣe awin rẹ . Eyi ni a ṣe nigbagbogbo nipa fifiranṣẹ wọn a fọọmu ijẹrisi oojọ , nitorinaa gba agbanisiṣẹ rẹ niyanju lati duro fun ibeere yii fun alaye. Beere ẹka HR rẹ tabi ọga lati firanṣẹ iwe ti o beere lẹsẹkẹsẹ.
Igbeyewo Gbigbawọle
Ayanilowo yoo tun fẹ awọn iwe aṣẹ lati ọdọ rẹ ti o ṣe atilẹyin owo -wiwọle rẹ, pẹlu awọn abọwo isanwo lọwọlọwọ. Meji rẹ ti o kẹhin yẹ ki o to. Ṣe awọn adakọ fọto. Jọwọ maṣe fi awọn atilẹba rẹ silẹ.
Awọn ayanilowo yoo tun fẹ gbogbo ọdun meji sẹhin ti awọn fọọmu W-2 fun iwo ati oko re ti o ba ti ni iyawo. Eyi ni owo oya rẹ ati ipadabọ owo -ori, ti agbanisiṣẹ rẹ fun ọdun kalẹnda kọọkan, ati pẹlu gbogbo alaye nipa awọn dukia rẹ, awọn anfani owo -ori, ati awọn owo -ori ti a fa duro lati isanwo rẹ.
Ti o ko ba ti fi ẹsun ipadabọ owo -ori Federal rẹ fun ọdun to kọja, wa awọn ipadabọ rẹ fun ọdun meji sẹhin. Ṣe awọn ẹda ati rii daju pe o pẹlu gbogbo awọn akoko.
Rii daju pe awọn ipadabọ owo -ori ti fowo si nipasẹ rẹ ati ti ọjọ.
Diẹ ninu awọn ayanilowo yoo fẹ oṣu meji ti awọn alaye banki , nigba ti awọn miiran beere mẹta. Ṣe ẹda kan fun igbekalẹ kọọkan ati pẹlu gbogbo oju -iwe, paapaa awọn oju -iwe ti o ṣofo.
Ṣe daakọ ti alaye kọọkan ti o ba ni awọn akojopo, awọn iwe ifowopamosi, awọn owo ifowosowopo, tabi awọn iwe ifẹhinti. Awọn ayanilowo ma fẹran awọn ẹda lile si awọn ti o le tẹjade lori ayelujara, ṣugbọn wọn yoo gba awọn alaye lori ayelujara ti eyi ba jẹ bi o ṣe gba awọn alaye rẹ. Ṣe awọn adakọ fọto. Ma ṣe firanṣẹ awọn atilẹba .
Iwọ yoo tun nilo ẹya kan ti èrè ati alaye pipadanu ti o ba jẹ oojọ ti ara ẹni, ati awọn ipadabọ owo-ori ile-iṣẹ ọdun meji ti o ba ni iṣowo ti o dapọ.
O le mu iwe -aṣẹ awakọ rẹ fun idanimọ ati ẹda ti o ba pade pẹlu ayanilowo ni eniyan. Bibẹẹkọ, daakọ iwe -aṣẹ rẹ si ẹrọ ọlọjẹ tabi adakọ ati ṣafikun rẹ. Iwe -aṣẹ rẹ gbọdọ pẹlu fọto rẹ.
Idogo owo rẹ
O ṣeese yoo ni lati ṣayẹwo ibiti owo yii ti wa . Ti o ba jẹ ẹbun lati ọdọ ẹbi tabi awọn ọrẹ, iwọ yoo nilo alaye lati ọdọ ọkọọkan wọn ti o jẹrisi iye naa ati pe o ko nireti lati san. Ni awọn ọrọ miiran, kii ṣe awin lati wa ninu ipin gbese-si-owo oya rẹ.
O yẹ ki o han lori awọn alaye banki rẹ boya o ti fi aapọn pamọ owo naa tabi ta ohun -ini miiran lati gbe owo naa, ati pe o ti pese awọn ẹda ti tẹlẹ.
Beere nipa awọn idiyele ibẹrẹ
Ọpọlọpọ awọn ayanilowo yoo beere owo kan ki wọn le gba ẹda ti ijabọ kirẹditi rẹ, ṣugbọn diẹ ninu wọn ko ṣe. Iyẹwo ati awọn idiyele ijabọ kirẹditi ni gbogbogbo sanwo nigbati o ba ṣetan lati gba awin naa, kii ṣe nigba ti o peye.
Maṣe san owo eyikeyi si ayanilowo titi iwọ o fi yan lati lo ayanilowo yẹn.
Awọn iwe aṣẹ fun lẹta ifọwọsi iṣaaju rẹ
Iru iwe kikọ ti o nilo yoo tun dale lori ibiti o wa ninu ilana rira ile. Ti o ko ba ti fọwọsi tẹlẹ fun idogo tabi inawo, awọn iwe aṣẹ ti o nilo ni aaye yẹn le yatọ pupọ si awọn ohun elo titaja gangan.
Gba rẹ lẹta alakosile ṣaaju o jẹ ọkan ninu awọn igbesẹ akọkọ ninu ilana rira ile. Ile -iṣẹ inawo rẹ yoo nilo alaye lọpọlọpọ nipa idanimọ rẹ ati awọn inawo lati gba lẹta yii. Lẹta ifọwọsi iṣaaju n fun ọ ni ifọwọsi alakoko fun iye owo ti o wa titi fun ile rẹ.
Gbigba lẹta ifọwọsi iṣaaju yoo fun ọ ni imọran ti o dara julọ iru iru isanwo idogo ti o le mu ati iye owo ti o le gba. Daju, o le bẹrẹ ilana wiwa ile laisi lẹta naa, ṣugbọn awọn ti o ntaa ti o ni agbara yoo ro pe o jẹ olura pataki ti o ba ti ni lẹta ifọwọsi iṣaaju rẹ ni ọwọ.
Awọn apẹẹrẹ ti awọn iwe aṣẹ ti o nilo lati gba lẹta ifọwọsi ṣaaju yoo pẹlu:
- awọn adakọ ti awọn ọya isanwo lọwọlọwọ fun o kere ju awọn akoko isanwo meji to kẹhin;
- Alaye W-2 fun ọdun kalẹnda to kẹhin;
- awọn ẹda ti awọn ipadabọ owo -ori Federal rẹ, pẹlu gbogbo awọn iṣeto;
- awọn alaye banki fun meji si oṣu mẹta to kẹhin;
- awọn alaye dukia (awọn akojopo, awọn iwe ifowopamosi, awọn iwe ifẹhinti, ati bẹbẹ lọ); ati
- Ẹda ti iwe -aṣẹ awakọ lọwọlọwọ rẹ.
O tun le nilo alaye ni afikun, eyiti yoo yatọ da lori ipo inawo rẹ. Fun apẹẹrẹ, lẹhin itupalẹ ni pẹkipẹki awọn igbasilẹ akọọlẹ banki rẹ, ayanilowo rẹ le beere awọn alaye diẹ sii nipa bi o ti lo owo naa tabi alaye ti awọn rira nla nla aipẹ.
Awọn iwe aṣẹ ninu ilana ipese / gbigba
O gbọdọ kọ ifunni lodo lati bẹrẹ ilana idunadura. Imọran naa yoo pẹlu alaye pataki, bii:
- iye rira lapapọ,
- owo akọkọ ni igbagbọ to dara lati tẹle ipese naa,
- bawo ni yoo ṣe san idiyele rira ti o ku,
- awọn alaye lori pipade ati ohun -ini, ati
- eyikeyi awọn ailagbara (bii wiwa iṣuna to peye tabi ta ile miiran).
GBA TABI KỌ
Oluta naa yoo dahun pẹlu gbigba tabi ijusile ti ipese rẹ. Ti wọn ba kọ ipese rẹ, wọn tun le pese ipese counter kan. Laibikita bawo ni olutaja ṣe fesi, wọn gbọdọ ṣe ni kikọ.
Iwe ti a lo lati sọ ipese ati gbigba ni igbagbogbo tọka si bi adehun rira. O ni gbogbo awọn ipo to wulo fun tita ati kini gangan ti n ta.
Awọn iwe aṣẹ nilo lati pari tita naa
Ni kete ti o ti ṣe ipese lori ile kan ti o ti gba, iwọ yoo gba alaye ni afikun nipa ile naa. Alaye yii le ja si idunadura idiyele tabi paapaa le ṣe irẹwẹsi fun ọ lati ṣiṣe rira lapapọ. Awọn iwe aṣẹ atẹle ni a nilo lati pari tita naa.
- Alaye ifihan ti oluta naa: ọkan ninu awọn iwe aṣẹ yẹn ni ifihan ifihan ti awọn eniti o ta . Ijabọ yii n pese akopọ ti oye ti eniti o ta ohun -ini naa. Yoo pẹlu alaye lori iṣẹ iṣaaju ti a ṣe lori ile, awọn agbegbe iṣoro ti o pọju, ati awọn imudojuiwọn eyikeyi tabi ikole ti a ṣe lori ile. O jẹ apẹrẹ lati pese gbogbo alaye nipa ile ti o le ni ipa odi lori iye, lilo, tabi igbadun ohun -ini naa. Awọn ifihan ti eniti o nilo yoo yatọ nipasẹ ipinlẹ, ṣugbọn ni gbogbogbo fọọmu kan wa ti o gbọdọ lo gẹgẹ bi apakan ti ilana tita. Ni gbogbogbo, fọọmu naa yoo jẹ lẹsẹsẹ bẹẹni / ko si awọn ibeere pẹlu yara fun awọn alaye lati ọdọ eniti o ta ọja naa.
- Iroyin ayewo ile. Botilẹjẹpe ko ṣe pataki ni imọ -ẹrọ, o jẹ imọran ti o dara lati ṣe ayewo ile ni kikun lori ohun -ini naa. Oluyẹwo ile yoo ṣe idanwo wiwo gbogbo awọn ẹya pataki ti ile, pẹlu awọn ohun ti o ni idiyele giga gẹgẹbi ipilẹ, awọn eto itanna, ati paipu. Awọn ohun elo nla bii ẹrọ atẹgun, ẹrọ ti ngbona omi, ati adiro yoo tun ṣe ayẹwo. Oluyẹwo yoo pese ijabọ ti ipo ile naa. Ijabọ naa yoo saami awọn agbegbe iṣoro ti o le kan si ọ. Ti awọn iṣoro ba jẹ kekere, ijabọ naa le ṣiṣẹ bi atokọ ti o wulo lati ṣe fun awọn iṣẹ kekere ni opopona. Ijabọ naa tun le daba awọn iṣẹ ṣiṣe itọju deede ti o le ṣe iranlọwọ lalailopinpin si olura ile akọkọ. Ayẹwo ile tun le pese alaye ni afikun ti o le lo lati tun -ṣe idunadura idiyele ti ile rẹ. O le ni anfani lati dinku idiyele ti o ba le ṣafihan ẹniti o ta ọja naa pe iwọ yoo ni lati ṣe awọn atunṣe pataki. O tun le beere lọwọ olutaja lati ṣe diẹ ninu awọn atunṣe wọnyi ṣaaju ki o to ra ile rẹ.
- Ayewo ti ajenirun : awọn Awọn ajenirun bii awọn eku, awọn adan, ati awọn akoko le fa awọn iṣoro ilera ati paapaa fi ẹnuko iduroṣinṣin igbekalẹ ti ile. Lẹẹkansi, botilẹjẹpe kii ṣe nilo ni imọ -ẹrọ ni gbogbogbo, o jẹ imọran ti o dara lati ṣe ayewo ajenirun ti ile tuntun ti o ni agbara rẹ. Ti awọn iṣoro ba wa, o le lo alaye naa bi ohun elo idunadura tabi beere pe ki ataja koju awọn iṣoro eyikeyi tabi ibajẹ kokoro ṣaaju ṣiṣe tita.
Awọn iwe aṣẹ ti o nilo fun gbigbe ohun -ini gidi
Ni kete ti o ti pinnu lori ile ti o ni agbara ati pe olutaja ti pin alaye ni afikun nipa ile, iwọ yoo bẹrẹ lati rii ọpọlọpọ awọn iwe aṣẹ ti ko mọ lati pari ipari rira naa. Pupọ julọ awọn iwe aṣẹ wọnyi ni yoo pese ati ṣe atunyẹwo nipasẹ olutaja lẹhinna firanṣẹ si ọ.
Botilẹjẹpe awọn iwe aṣẹ fun idogo ati gbigbe ohun -ini gidi ni igbagbogbo fi ẹsun papọ, wọn jẹ kosi awọn ilana ofin lọtọ meji. Gbigbe ti nini yoo nilo awọn iwe aṣẹ wọnyi:
- Kikọ: Iṣe kan ni ofin n gbe gbigbe lati ọdọ eniti o ta ọja si ẹniti o ra. O le yan iru ohun -ini ti o mu, pẹlu ọkọọkan, ni igbẹkẹle, ohun -ini papọ, tabi awọn iru ohun -ini miiran. Ni kete ti iwe -ẹri ba pari, yoo wa lori faili pẹlu Agbohunsile County ki o le fi kun daradara si ẹwọn akọle fun ohun -ini yẹn. Awọn oriṣi awọn iṣe pupọ lo wa ti o tun le lo. Iru iṣe kọọkan ni awọn iṣeduro oriṣiriṣi nipa akọle ti o somọ. Fun apẹẹrẹ, iṣe aabo gbogbogbo jẹ ọna ti o wọpọ julọ lati gbe ohun -ini lọ. O ṣe idaniloju pe olutaja ni akọle ti o han gbangba si ohun -ini ati pe o ni aṣẹ tabi ẹtọ lati ta ohun -ini naa. Awọn iru awọn iṣe miiran, pẹlu awọn iṣe ti tẹriba, nfunni ni aabo ti o kere pupọ ti akọle ohun -ini ba wa ni ibeere.
- Iwe -owo tita: Ti o ba n ta ile pẹlu ohun -ini ti ara ẹni, gẹgẹ bi awọn amunisin, awọn ohun elo, tabi awọn ohun elo ina, o tun le nilo lati lo iwe -tita tita kan. Iwe yii yoo fi idi mulẹ ohun ti ohun -ini wa ninu idunadura ni ita ohun -ini gidi.
- Ẹri ti eniti o ta tabi ijẹrisi akọle: Orukọ iwe yii yoo yatọ nipasẹ ipinlẹ. Sibẹsibẹ, o jẹ ijẹrisi lati ọdọ eniti o jẹrisi nini ohun -ini naa. O tun ṣe apejuwe eyikeyi awọn abawọn ninu akọle, pẹlu eyikeyi awọn iwe adehun, awọn adehun, tabi awọn ariyanjiyan ti o le waye ti o le ni ipa akọle naa. Ko dabi sisọ olutaja, iwe yii fojusi diẹ sii lori akọle ju ipo ti ile funrararẹ. Nitori akọle si ohun -ini kan ṣe pataki pupọ, ọpọlọpọ awọn ipinlẹ nfun ọ ni aṣayan ti gbigba iṣeduro akọle. Iṣeduro akọle ṣe aabo fun ọ ti iṣoro kan tabi abawọn ba wa pẹlu akọle ti o dide lẹhin ti tita tita ohun -ini gidi ti pari. Ti eniti o ta ọja ba pari laisi akọle ti o han gbangba si ohun -ini naa, gbogbo titaja le di ofo. Iṣeduro akọle ṣe aabo fun ọ lati awọn adanu ti o ni nkan ṣe pẹlu awọn abawọn ninu akọle,
- Awọn ipadabọ owo -ori gbigbe: Botilẹjẹpe iwe -aṣẹ yii ko nilo ni gbogbo awọn ipinlẹ, diẹ ninu awọn agbegbe tabi awọn ipinlẹ nilo ẹniti o ra ati olutaja lati ṣafihan idiyele rira ti ile ni iwe aṣẹ. Eyi ngbanilaaye aṣẹ -ori lati ṣe iṣiro owo -ori tita tabi awọn owo -ori miiran ti o ni ipa nipasẹ idiyele tita.
Awọn iwe aṣẹ idogo pataki
Ti o ba tun n gba idogo ile, iwọ yoo nilo lati pari awọn iwe afikun. Ko dabi awọn iwe aṣẹ tita, awọn iwe aṣẹ idogo nikan ni ipa lori rẹ ati ile -iṣẹ inawo rẹ.
- Akọsilẹ: Akọsilẹ rẹ jẹ apejuwe ti gbese ti o jẹ ni ayanilowo gangan. Ṣeto awọn ofin ti awin ati bii iwọ yoo ṣe san awin naa pada. O tun pẹlu alaye lori iwulo iwulo ti o wulo ati fun igba melo ti iwọ yoo ṣe awọn sisanwo.
- Ohun idogo: Ohun idogo jẹ iwe -ipamọ ti o so akọsilẹ pọ si onigbọwọ rẹ - ile tuntun rẹ. Tọkasi pe ti akọsilẹ ko ba san pada, aabo le ṣe ọṣọ (tabi gba) ati ta lati san ọranyan to ni nkan ṣe pẹlu akọsilẹ naa.
- Ohun elo awin: Ohun elo awin rẹ pese fere gbogbo alaye ti o pese si ayanilowo naa. Wọn kan beere lọwọ rẹ lati ṣe atunyẹwo akopọ alaye naa ki o jẹrisi pe o pe.
- Iṣiro awin ati Ifihan pipade: Iwe yii pese alaye to wulo nipa awin rẹ. A ṣe akopọ alaye naa ki o ni gbogbo alaye pataki nipa awin rẹ ni aaye kan. O jẹ apẹrẹ lati ṣe iranlọwọ fun awọn olura lati ni oye daradara awọn ẹtọ wọn ati awọn adehun labẹ adehun.
Awọn akoonu
- Kini o nilo lati ra ile kan?
- Ra idogo
- Ṣaaju ki o to sọrọ si ayanilowo awin kan
- Iyege pẹlu ayanilowo kan
- Igbeyewo Gbigbawọle
- Idogo owo rẹ
- Beere nipa awọn idiyele ibẹrẹ
- Awọn iwe aṣẹ fun lẹta ifọwọsi iṣaaju rẹ
- Awọn iwe aṣẹ ninu ilana ipese / gbigba
- GBA TABI KỌ
- Awọn iwe aṣẹ nilo lati pari tita naa
- Awọn iwe aṣẹ ti o nilo fun gbigbe ohun -ini gidi
- Awọn iwe aṣẹ idogo pataki