Ile ti ko ni owo kekere . Ti sisan iyalo rẹ ni oṣu kọọkan tumọ si kọlu isalẹ ti akọọlẹ ṣayẹwo rẹ, iwọ kii ṣe nikan. Gẹgẹbi Ile -iṣẹ fun Eto Ile, ile ati awọn idiyele gbigbe ti jinde 44% lati ọdun 2000, lakoko ti owo oya ti ile ti jinde nikan 25% .
Loni, awọn idile ti o ni owo ti o ni iwọntunwọnsi lo diẹ sii ju 59% ti owo oya lododun rẹ lori ile ati gbigbe , ju ti igbakigba ri lọ. Pẹlu eyi ni lokan, kii ṣe iyalẹnu pe, ni ibamu si Ile -iṣẹ fun Isuna ati Awọn pataki Afihan, diẹ sii ju 4.9 milionu awọn idile Amẹrika gba diẹ ninu iru iranlowo apapo .
Botilẹjẹpe iyalo ifunni ti ijọba kii ṣe aṣayan nikan ti o ni, o le jẹ igbẹkẹle julọ ti o ba peye. Gbigbe awọn igbesẹ akọkọ lati waye fun iranlọwọ ijọba apapo le dabi ohun ti o nira, ṣugbọn pẹlu iwadii to tọ, o rọrun ju ti o le ronu lọ.
Federally Funded Housing Aw
Ibugbe gbangba
Awọn ile ti ko ni owo to kere . Ile ti gbogbo eniyan jẹ iru ohun -ini iyalo ti o jẹ ifunni nipasẹ ijọba apapo. Ti o da lori ibiti o ngbe, o le jẹ eka iyẹwu kan, lẹsẹsẹ awọn ile oloke meji, tabi ẹgbẹ awọn ile aladani. Ni adugbo mi, awọn ohun elo ile gbogbogbo jẹ igbagbogbo marun tabi diẹ sii awọn ile iyẹwu ti o ṣajọpọ ni agbegbe kan, ni aijọju iwọn ti bulọki ilu kan. Awọn agbegbe wọnyi ti wa ni pipade nigbagbogbo ati pe o le ni awọn papa kekere, awọn adagun omi ati awọn aaye alawọ ewe miiran.
Awọn eka ti iru yii ni owo nipasẹ Ẹka Ile -iṣẹ Amẹrika ati Idagbasoke Ilu ( AWO ) , ṣugbọn wọn ṣakoso wọn nipasẹ awọn alaṣẹ ile agbegbe. Gbigbe si ile ti gbogbo eniyan jẹ iru si yiyalo si onile aladani kan: O ni lati pade awọn ibeere ti aṣẹ ile ati fowo si iyalo kan. Ṣugbọn ko dabi iyalo lati ọdọ onile aladani kan, aṣẹ ile ṣe iranlọwọ lati pinnu iye ti o sanwo fun iyalo: o kere ju $ 25 tabi ni pupọ julọ 30% ti owo oṣooṣu rẹ, fun awọn itọsọna HUD .
Lati le yẹ fun ibugbe gbogbo eniyan o gbọdọ:
- Pade awọn opin owo -wiwọle kekere ni ipinlẹ rẹ
- Jẹ ọmọ ilu Amẹrika tabi ni ipo Iṣilọ ti o yẹ
- Pese awọn itọkasi
- Ṣe ayẹwo isale
- Pade pẹlu aṣoju aṣẹ ile ni eniyan
Gẹgẹbi Ẹka Ile ati Idagbasoke Ilu, 1.2 milionu awọn idile lọwọlọwọ ngbe ni ile gbogbo eniyan. Awọn ohun elo ile ti gbogbo eniyan ni aaye to lopin, ati pe o le duro ọpọlọpọ awọn oṣu (tabi paapaa awọn ọdun ni awọn agbegbe kan) ṣaaju ṣiṣi kan ni agbegbe rẹ. Ti ko ba si awọn ṣiṣi silẹ nigbati o ba beere fun ile, ao fi ọ si akojọ idaduro.
Ti ṣe alabapin ile ti aladani
Ti o ko ba le ni anfani lati duro fun ile ti o ṣe iranlọwọ fun ijọba, o le lọ si ọna ikọkọ. Awọn eka ile wọnyi jẹ ohun ini nipasẹ awọn oniwun aladani ati awọn ile -iṣẹ iṣakoso ohun -ini. Ni paṣipaarọ fun kirẹditi owo-ori, wọn nilo lati pese o kere diẹ ninu awọn iyẹwu wọn ni idiyele ti o dinku si awọn idile ti o ni owo-kekere.
Awọn ile-iṣẹ wọnyi tun ni a pe ni ile ti o ni owo-idapọ, nitori diẹ ninu awọn idile sanwo oṣuwọn ti o dinku lakoko ti awọn miiran san iyalo ọja ni kikun. Wọn dabi eyikeyi eka iyẹwu nla eyikeyi.
Iye iyalo ti o gbọdọ san da lori awọn ifosiwewe pupọ. Diẹ ninu awọn onile nfunni ni oṣuwọn alapin dinku si ẹnikẹni ti o peye, lakoko ti awọn onile miiran ṣe ipilẹ iyalo wọn lori owo oṣooṣu wọn. Ni gbogbogbo, ti o dinku ti o jo'gun ni oṣu kọọkan, kere si iyalo ti iwọ yoo ni lati san.
Lati le yẹ fun ile ikọkọ ti o ni atilẹyin, o gbọdọ:
- Wiwa kere ju owo oya oṣooṣu ti o pọju (eyi yatọ nipasẹ eka ile ati ipinlẹ)
- Ṣe ayẹwo isale
- Pade awọn ibeere ti onile lati yalo, eyiti o le pẹlu ṣiṣe ayẹwo kirẹditi kan.
- Iwọ yoo ni lati beere taara nipasẹ oniwun lati gba oṣuwọn ti o dinku. Sibẹsibẹ, o le wa awọn eka ti o wa ni agbegbe rẹ nipa lilo awọn Wiwa Iyẹwu Kekere-HUD .
Iranlọwọ isanwo yiyalo
Ile ti ko ni owo kekere. Eto Ẹbun Ile, ti a tun mọ ni Abala 8 O yatọ diẹ si ile ti a ṣe iranlọwọ. Labẹ eto yii, o gba iwe -ẹri kan ti o le lo lati yalo si awọn oniwun aladani ati awọn eka iyẹwu ile -iṣẹ. Eto yii fun ọ ni ominira diẹ sii si ibiti o ngbe. Sibẹsibẹ, ile -iṣẹ iṣakoso ohun -ini gbọdọ wa lori atokọ ti awọn onile ti a fọwọsi ti Eto Ile -iṣẹ Iwe -ẹri.
Pẹlu Abala 8 , o san apakan ti iyalo ati aṣẹ ile ti gbogbo eniyan agbegbe yoo san iyoku. Ni gbogbogbo, PHA ṣe agbekalẹ iye iwe -ẹri ipilẹ kan ti o da lori awọn idiyele ọja lọwọlọwọ ni agbegbe rẹ. Oluranlowo lẹhinna yọkuro 30% ti owo oya oṣooṣu rẹ lati iye ipilẹ lati pinnu iranlọwọ oṣooṣu rẹ, ni ibamu si HUD. O le yan lati yalo ohun -ini kan ti o jẹ iye yẹn tabi ya ọkan ti o ni idiyele diẹ sii ti o ba le ni iyatọ.
Iyege fun Eto Ẹbun Ile le jẹ iṣoro diẹ. Lati ṣe eyi, o nilo:
- Pade awọn itọsọna owo-wiwọle kekere ti ipinlẹ rẹ
- Wa Abala 8 Ohun -ini ti a fọwọsi
- Ṣe abẹlẹ ati / tabi ayẹwo kirẹditi nipasẹ oniwun
- Pese awọn itọkasi si oniwun
Gẹgẹ bi ile gbogbo eniyan, Eto Ẹbun Ile le ni awọn akoko iduro pipẹ. O le wa lori atokọ idaduro fun ọpọlọpọ awọn oṣu (tabi o ṣee ṣe ju ọdun kan lọ) lẹhin ti o lo ṣaaju ki o to bẹrẹ gbigba iranlọwọ.
Iranlọwọ yiyalo ni awọn agbegbe igberiko
Ti o ba n gbe ni agbegbe igberiko, o le ni ẹtọ fun oriṣi pataki ti ile aladani ti o ṣe iranlọwọ ti Ẹka Ogbin ti Amẹrika funni. Labẹ eto yii, awọn onile gba awọn iwuri owo-ori pataki fun fifun awọn sipo ni idiyele ti o dinku si awọn idile ti o ni owo-kekere. Lati le yẹ, iyalo rẹ gbọdọ kọja 30% ti owo oya ti a tunṣe ti idile rẹ (lẹhin awọn ẹdinwo iyege), ni ibamu si USDA . O gbọdọ tun gbe tabi ṣetan lati gbe sinu ohun -ini yiyalo ti a fọwọsi.
Lati beere fun eto Iranlọwọ Rental Rural, o nilo:
- Ẹri pe ipele owo -wiwọle rẹ wa ni tabi ni isalẹ opin owo -wiwọle USDA
- Ẹri pe iyalo rẹ jẹ diẹ sii ju 30% ti owo oya rẹ
- Lati kọja awọn ibeere ti oniwun, eyiti o le pẹlu kirẹditi ati / tabi ayẹwo ẹhin
Ko dabi awọn aṣayan ile-owo kekere miiran, eto Iranlọwọ Iyalo Rural ti nṣakoso nipasẹ USDA. Lati lo, kan si ọfiisi Idagbasoke aaye aaye USDA ti agbegbe rẹ. Lo Oludari Iṣẹ USDA lati wa alaye olubasọrọ.
Awọn aṣayan miiran
Ni ikọja awọn eto iranlọwọ ti ijọba nṣakoso, o le fẹ ṣe iwadii awọn eto ti ijọba ipinlẹ rẹ n ṣiṣẹ ati awọn ti awọn ajọ alanu n ṣiṣẹ. Fun apẹẹrẹ, awọn eto ipinlẹ le pẹlu awọn aṣayan iranlọwọ yiyalo pajawiri; Ti o ba ri ara rẹ ninu dipọ ati pe o wa ninu eewu ti a le kuro, o le yẹ fun iranlọwọ ni akoko kan lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati gba adehun naa. Tabi, ti o ba ni iṣoro ṣiṣe owo rẹ kẹhin, ipinlẹ rẹ le funni ni imọran iṣakoso owo ọfẹ.
Ọpọlọpọ awọn alanu tun pese iranlọwọ yiyalo akoko kan. Fun apẹẹrẹ, ifẹ kan le ṣe iranlọwọ fun ọ lati san idogo idogo lati gbe sinu ile tuntun.
Awọn eto wọnyi ati awọn ibeere yiyẹ wọn yatọ nipasẹ agbegbe. Ọna to rọọrun lati wa ohun ti o wa ni lati kan si ọfiisi aṣẹ ile ti agbegbe rẹ.
Awọn eto Iranlọwọ Federal Bi o ṣe le Waye
Botilẹjẹpe ọpọlọpọ awọn eto ni a ṣakoso nipasẹ ijọba apapo, awọn ohun elo ati pinpin awọn owo ni itọju ni ipele ipinlẹ, ati awọn ilana ohun elo ipinlẹ le yatọ lọpọlọpọ. Lakoko ti diẹ ninu awọn ipinlẹ gba ọ laaye lati lo lori ayelujara, diẹ ninu nilo ki o fi awọn ohun elo silẹ nipasẹ meeli, ati pe awọn miiran fẹran pe ki o ṣabẹwo si ọfiisi ni eniyan.
Lati jẹ ki ilana naa rọrun, kọkọ kan si alaṣẹ ile ti agbegbe rẹ. Oluranlowo ti o wa nibẹ le sọ fun ọ ibiti ati bii o ṣe le lo, bakanna iru ipinlẹ ati awọn eto alanu ti o wa. O le wa ọfiisi kan ni agbegbe rẹ lori oju opo wẹẹbu Alaye Yiyalo Agbegbe HUD.
Ṣaaju lilo, rii daju pe o ni iwe atẹle ti ṣetan:
- Iwe -aṣẹ awakọ rẹ tabi ID ti a fun ni ipinlẹ.
- Ẹda adehun yiyalo rẹ
- Awọn ọya isanwo aipẹ
- Ẹda ti alaye banki kan laipẹ kan
- Awọn nọmba aabo awujọ ti gbogbo awọn ọmọ ẹgbẹ ti idile rẹ
Ifarada Ile Housing fun Counties
- Ẹgbẹ ti Orilẹ -ede ti Awọn ayanilowo Ile ti ifarada (NAAHL) - Iṣẹ NAAHL ni lati faagun awọn anfani eto -ọrọ nipasẹ isuna ikọkọ lodidi fun ile ti ifarada ati isọdọtun adugbo.
- Ẹka Ile Amẹrika ati Idagbasoke Ilu (HUD) : Awọn ifunni Idagbasoke Agbegbe (CDBG), Awọn ajọṣepọ Idoko -owo Ile (ILE), Fund Trust Housing
- Ẹka Iṣura AMẸRIKA - Awọn kirediti Owo -ori Owo -ori Owo -wiwọle kekere (LIHTC) ṣẹda awọn iwuri ọja fun gbigba ati idagbasoke, isọdọtun ti ile yiyalo ti ifarada.
- Iṣẹ Ile Gbangba ti Ẹka Ogbin ti Amẹrika (USDA) - Nfun ọpọlọpọ awọn eto lati kọ tabi igbesoke awọn ile pataki ati awọn ohun elo agbegbe ni awọn agbegbe igberiko. USDA nfunni awọn awin, awọn ifunni, ati awọn iṣeduro awin fun awọn ile ẹyọkan ati ti ọpọlọpọ-idile, awọn ile itọju, ile awọn agbẹ, ati pupọ diẹ sii.
- Igbimọ Orilẹ -ede ti Awọn Ile Ibugbe Ipinle (NCSHA) - Aini -èrè, agbari ti ko ṣe ipinlẹ ti a ṣẹda nipasẹ Awọn ile -iṣẹ Isuna Ile ti orilẹ -ede lati ṣe akoso ati mu awọn akitiyan agbawi ijọba apapọ wọn fun ile ti ifarada.
- Atokọ ti awọn ile -iṣẹ iṣuna ile, nipasẹ ipinlẹ
- Iṣọkan Housing Iṣowo Owo-kekere ti Orilẹ-ede (NLIHC) - NLIHC ti yasọtọ ni iyasọtọ si iyọrisi lawujọ o kan eto imulo ti gbogbo eniyan ti o ṣe idaniloju pe awọn eniyan ti n wọle owo ti o kere julọ ni Amẹrika ni ifarada ati awọn ile to bojumu.
- Ẹgbẹ ti Orilẹ -ede ti Awọn ile -iṣẹ Isuna Ile Agbegbe (NALHFA) - Ẹgbẹ orilẹ -ede ti awọn akosemose ti n ṣiṣẹ lati nọnwo si ile ti ifarada ni ipo ti o gbooro ti idagbasoke agbegbe ni ipele agbegbe. Aini -ire ti o fojusi lori agbawi ati pese iranlọwọ imọ -ẹrọ si awọn ile -iṣẹ ilu ati agbegbe, awọn ẹgbẹ ti ko ni anfani, ati awọn iṣowo aladani.
- Ẹgbẹ ti Orilẹ -ede ti Awọn akọle Ile (NAHB) - Iṣọkan kan ti o ju 700 ipinlẹ ati awọn ẹgbẹ agbegbe, NAHB duro fun diẹ sii ju awọn ọmọ ẹgbẹ 140,000 ati pe o jẹ ohun ti ile -iṣẹ ile ile Amẹrika. Wọn ṣiṣẹ lati rii daju pe ile jẹ pataki ti orilẹ -ede ati pe gbogbo awọn ara ilu Amẹrika ni iraye si ailewu, bojumu ati ile ti ifarada, boya wọn yan lati ra tabi yalo.
- Igbimọ Iranlọwọ Ile (HAC) - Orilẹ -ede ti ko ni ere ti o ṣe iranlọwọ lati kọ awọn ile ati awọn agbegbe ni igberiko Amẹrika.
Akọsilẹ ipari
Ijakadi lati san iyalo rẹ le jẹ idẹruba, ṣugbọn iranlọwọ wa. Bẹrẹ nipa kikan si oluranlowo Alaṣẹ Ibugbe kan, waye fun eto eyikeyi ti o wa fun ọ, ki o ma wa wiwa fun awọn eto iranlọwọ kekere ti o kere si ti o le ti padanu. Ranti pe awọn nkan wọnyi gba akoko - ọpọlọpọ awọn eto ni awọn olubẹwẹ diẹ sii ju ti wọn ni igbeowo lọ, ati awọn atokọ idaduro ko jẹ ohun ti ko wọpọ.
AlAIgBA: Eyi jẹ nkan alaye.
Redargentina ko funni ni imọran ofin tabi ofin, tabi kii ṣe ipinnu lati mu bi imọran ofin.
Oluwo / olumulo oju-iwe wẹẹbu yii yẹ ki o lo alaye ti o wa loke nikan bi itọsọna, ati pe o yẹ ki o kan si awọn orisun nigbagbogbo tabi awọn aṣoju ijọba ti olumulo fun alaye ti o to julọ julọ ni akoko naa, ṣaaju ṣiṣe ipinnu.
Awọn akoonu
- Federally Funded Housing Aw
- Ibugbe gbangba
- Lati le yẹ fun ibugbe gbogbo eniyan o gbọdọ:
- Ti ṣe alabapin ile ti aladani
- Lati le yẹ fun ile ikọkọ ti o ni atilẹyin, o gbọdọ:
- Iranlọwọ isanwo yiyalo
- Iranlọwọ yiyalo ni awọn agbegbe igberiko
- Lati beere fun eto Iranlọwọ Rental Rural, o nilo:
- Awọn aṣayan miiran
- Awọn eto Iranlọwọ Federal Bi o ṣe le Waye
- Ifarada Ile Housing fun Counties
- Akọsilẹ ipari